Category: ECONOMIA

bariloche
January 18th, 2017 by Patricio

Pese a que los números del mes de abril mostraron un leve repunte en el número de escrituras en la Ciudad de Buenos Aires (subieron 6,3 por ciento frente al mismo mes de 2014), el sector inmobiliario continúa sumergido en una crisis. Y el escenario electoral sólo aporta incertidumbre a compradores y vendedores por igual.

Algunas ciudades del interior, sin embargo, viven una realidad distinta, ya que por sus particularidades nunca dejaron de ser un terreno fértil para desarrolladores e inversores. Allí, todavía escapan al estancamiento que vive el sector, por lo que resultan una vía de escape para quienes buscan seguir apostando al negocio del real estate.
“El 2015 está siendo un año complejo para el mercado inmobiliario en general. La incertidumbre generada por la situación macroeconómica y la cercanía de las elecciones se trasladó al mercado y hace que no haya tanto movimiento como sí lo hubo hace algunos años”, relata Juan Cabrini, gerente de Proyectos de Eidico. “Estamos percibiendo síntomas positivos en el interior. La demanda está expectante y atenta a los nuevos productos que se lanzan. Si se analiza la oferta de grandes predios para futuras urbanizaciones, se están recibiendo gran cantidad de opciones en varias ciudades del interior”, agrega.

Entre ellas se encuentran localidades que continúan con su crecimiento urbano como Entre Ríos y las ciudades de la costa argentina, como Pinamar. Luego aparecen plazas tradicionales como Mendoza, Entre Ríos, Córdoba, Rosario y las ciudades más turísticas de la Patagonia, que aunque a un ritmo paulatino continúan en movimiento. Otro fenómeno es el de la provincia de Neuquén y las localidades vecinas, que desde 2011, con el nuevo impulso que tomó Vaca Muerta, despertó un nuevo boom inmobiliario en la región.

Estas realidades aparte no tuvieron, aún, un verdadero impacto en el mercado inmobiliario de todo el interior, donde pese al amesetamiento de las ventas los precios continuaron una carrera ascendente. “El interior es un mercado 100 por ciento diferente al de Buenos Aires”, explica Gustavo Szlukier, director de Haus Developers. “Al estar pesificado, la demanda y los precios vienen en constante aumento año tras año, ya que la oferta es poca”, completa.
Los valores de las propiedades usadas se incrementaron en el interior en un promedio del 8,8 por ciento, según el sitio especializado Reporte Inmobiliario. Cabe destacar que solo tres localidades -Mar del Plata, Río Gallegos y Bariloche- mantienen sus valores íntegramente en dólares, mientras que el resto del mercado se encuentra pesificado o bien realiza operaciones en ambas monedas.

Es así que, a febrero último, el metro cuadrado promedio de un departamento usado de 2 o 3 ambientes ascendió a u$s 1074, en comparación con los u$s 999 del mismo mes de 2014.

“La devaluación de principios del año pasado obró para que precisamente los valores se ajustaran en términos de dólar, mientras que la quietud del tipo de cambio de los últimos meses en conjunto con la inflación provocó la revaluación”, explican desde el portal.

De esta manera, ciudades como Bariloche, con valores promedios de u$s 1595 por m2, Mar del Plata con u$s 1485 y Comodoro Rivadavia con u$s 1260, representan las plazas más caras para usados de 2 o 3 ambientes.
En la escala más baja se encuentran localidades como San Salvador de Jujuy, con u$s 750 el m2, Santa Rosa con u$s 895 el m2 y Posadas y San Fernando del Valle de Catamarca, con u$s 920.

“Según lo que fuimos percibiendo del mercado, estamos viendo que los emprendimientos con mayor grado de demanda son los que apuntan a satisfacer al público que busca su primera vivienda, y es por ello que, dependiendo de la zona, pueden ser barrios cerrados o abiertos. Lo más importante es poder conseguir un terreno barato, con fácil acceso a la escritura, para poder construir lo más rápido que se pueda”, detalla Cabrini. “La oferta de productos surge como consecuencia de la demanda existente, y es por ello que todo gira en la misma sintonía: se buscan productos baratos, cerca de los grandes centros urbanísticos en donde se pueda construir a un bajo costo. Asimismo, el (Plan) Procrear está siendo un jugador muy importante en este tipo de definiciones”, completa.

Litoral, Rosario y la Costa
Cada localidad tiene su propio escenario y Entre Ríos no escapa a ello. La litoraleña es la provincia que más creció los últimos años a nivel turismo. Su cercanía y fácil acceso a Rosario y Buenos Aires la convirtieron en la plaza con mayor ocupación para fines de semana y viajes de mini vacacionales. Eso provocó que tanto desarrolladores inmobiliarios como jugadores del sector hotelero comiencen a ver a la provincia como destino de inversiones.

“La clave está en mantenerse activos y buscar las oportunidades”, indica Szlukier. “Negocios hay y muy buenos tanto para el desarrollador, como el inversor o el comprador final. El caso de Gauleguay es un ejemplo, una ciudad con una actividad económica buena, una demanda en alza de productos premium y un buen mix entre turismo y público local”. Debido a ello Haus Developers inauguró Altos de Gualeguay en Entre Ríos, un barrio cerrado de 10 hectáreas con 100 lotes y tres sectores, en el cual se está analizando sumar un centro de convenciones. “Este proyecto de alta gama pone a la ciudad dentro del mapa turístico, en un contexto donde la naturaleza es protagonista y genera en la plaza un producto que no había hasta ahora”, aclara.

En proyectos de este tipo, donde un lote promedio de 800 metros tiene un costo de entre u$s 35 y u$s 38 el m2, el principal inversor es casi siempre local, aunque por tratarse de una desarrolladora de Buenos Aires arrastra compradores porteños.

Entre Ríos no escapa al comportamiento que se dio en los últimos dos meses en el sector en general. Con un incremento en las ventas, los años de elecciones provocan que el inversor elija apuestas seguras, lo que provocó que se estén lanzando nuevos productos. “Si analizamos la tendencia de los desarrolladores más activos del mercado, todos están con anuncios y eso se debe a un cambio en el clima del inversor y del usuario final. Las comercializadoras tienen muchos más consultas y cierres”, dice Szlukier. “Esta tendencia también la notamos en lo que respecta a la compra – venta de lotes, donde el mercado está activo porque ya no solo se adquiere la tierra como reserva de valor, sino que se construye aprovechando la baja en dólares del m2 de construcción”.
En Rosario, donde en 2008 se inició un boom desarrollador en Puerto Norte, la zona continúa en consolidación. Así la zona costera norte se convirtió en el nuevo eje gastronómico con la apertura de varios locales, oficinas, hoteles y espacios de eventos. Sin embargo, no se han detectado nuevas regiones con el mismo potencial.

Si bien se lanzaron algunos proyectos fuera del tejido urbano de Rosario, no se puede hablar de nuevos espacios. “La demanda se mantuvo, más allá de los vaivenes de la economía. Lo atractivo de un mercado como el rosarino es que tiene un área de influencia muy amplia (unos 250 km a la redonda), además de que es una gran opción para convenciones y congresos regionales, tiene muchas universidades y es el centro agrícola del país. Esto hace que la demanda siempre responda cuando se le presentan buenas oportunidades de inversión”, indica Alejandro Belio, director de Operaciones de TGLT.

A la espera de un nuevo escenario, los desarrolladores más chicos se dedicaron a terminar lo que tenían en marcha y los más grandes, a detectar nuevas oportunidades. Debido a ello, la compañía de Federico Weil, TGLT, lanzó Metra Puerto Norte, un proyecto residencial de 8,4 hectáreas distribuido en cuatro edificios a pagar en 120 cuotas, que tuvo una muy buena respuesta, según la empresa.

Por otro lado, en la costa atlántica, más precisamente en Pinamar, mientras las operaciones fueron bajas, aquellas financiadas desde pozos atrajeron a los inversores, ya que se puede acceder a ellas con un pequeño anticipo y continuar con un financiamiento de cuotas en pesos, según indica Lucio Vera Tapia, de la inmobiliaria homónima. Para los nuevos proyectos, el precio actual de pozo por m2 es de entre u$s 2000 y u$s 2500.
A diferencia de otras locaciones, Pinamar atrae público ABC1 de todas partes del país. Entre los proyectos residenciales que se destacan por su oferta exclusiva y buena recepción se encuentran Btwins Pinamar, Equus y Building Albar, todos de desarrolladores de Buenos Aires.Real Estate: precios, desarrollos y oportunidad en el interior del país

Córdoba, muy activa
Córdoba también tiene su propio microclima. Según la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC), durante abril último la venta de propiedades cayó un 9,4 por ciento con relación al mismo período del año pasado. Fuentes del sector indican que esta caída representa en su mayoría al mercado del usado. Asimismo, la justifican por la falta de crédito hipotecario que impide acceder a una vivienda.

En contrapartida existe una sobreoferta de unidades a estrenar, ya que, a diferencia de otras ciudades del país, hay muchos proyectos inmobiliarios activos. Tal es así que en el eje nordeste se destacan Gama y Love, en el sur de la ciudad Edisur y Manantiales y, en el ex Batallón 141, el desarrollo público -privado del empresario Eduardo Eurnekian. En la mayoría de los casos, los desarrolladores ofrecen financiamiento propio con un sistema modular de cuotas.

En cuanto a precios, es un mercado altamente competitivo, ya que aún hay mucha tierra y los valores de incidencia son muy bajos. En el segmento residencial, el m2 se ubica en el orden de los $ 15.000 y $ 24.000, mientras que para lotes se puede conseguir uno de 350 m2 por $ 250.000. Algo similar ocurre en cuanto a alquileres, ya que los valores representan dos tercios de lo que sale un alquiler tipo en Buenos Aires.

“La demanda de Córdoba no se encuentra en la provincia sino fuera de ella”, remarca Gustavo Ortola, director de GO Real Estate. “Muchos individuos del sur del país y del NOA están eligiendo la provincia para estudiar y desarrollarse”, añade.

Mendoza, por su parte, estuvo en sintonía con la situación general del resto del país. Con muy poco movimiento en materia de compra-venta, casi no hubo lanzamientos de nuevos emprendimientos. Sólo se registraron algunos desarrollos puntuales que apuntan a nichos específicos como el segmento turístico.

“Los jugadores grandes se volcaron a productos más exclusivos, como los son los emprendimientos con viñedos propios que captan un público muy selecto y, por lo general, del exterior”, cuenta Juan Brandsen, gerente Comercial del proyecto Pirihue Villa Privada de Montaña, a 15 kilómetros de Las Leñas, en Los Molles. Se trata de un complejo desarrollado sobre un predio de cinco hectáreas, que ofrece 28 lotes con superficies que van de los 850 a los 1200 metros cuadrados y valores de entre $ 500.000 y $ 600.000.

A su vez, se sumaron algunos lanzamientos de uno de los jugadores más fuertes del mercado mendocino, el Grupo Presidente. Se trata de condominios residenciales para el segmento ABC 1 de Mendoza. Más al sur, la región patagónica se vio complicada por las contingencias generadas por la activación del Volcán Calbuco en Chile, que puso todos los desarrollos en pausa en los primeros meses del año. Pero, poco a poco, el sector inmobiliario comenzó a operar con normalidad.

Bariloche se comporta de manera diferente del resto, dado que tiene dos temporadas muy buenas, invierno y verano. Por eso, la demanda de los inversores está orientada a desarrollos turísticos o un mix de ellos. La búsqueda se orienta a terrenos premium y modernas cabañas. También se observa una necesidad de viviendas tipo, debido al crecimiento de la región en el área tecnológica.

“En Bariloche existe un déficit de viviendas y la demanda de alquileres es muy alta. Esto se debe a que gran parte de los departamentos están afectados a la renta temporaria”, cuenta Norberto Quiroga, titular de Quiroga Propiedades, de esa ciudad. Actualmente, el m2 de una unidad tipo ronda entre los u$s 2200 y u$s 2500, mientras que los precios de los alquileres para una unidad de 3 ambientes se ubican en $ 5000/$ 6000.

Hoy, los desarrolladores apuntan a loteos y proyectos de alta gama. El de mayor tamaño es Capitalinas Bariloche, en el Km. 1 de Av. Bustillo, desarrollo que combina residencias con un hotel. Promovido por Toribio Achával, el alojamiento cuenta con 47 habitaciones y 65 brand residences, que permiten obtener una rentabilidad del 8 por ciento cediendo la unidad a un pool de administración ofrecida por el operador hotelero. Las unidades promedian los u$s 250.000.

Situado dentro de Peñon del Lago Arelauquen Golf & Country Club, a orillas del lago Gutiérrez y sobre la ladera boscosa del Cerro Otto, otro proyecto que se destaca es Klover Patagonia II, un complejo de dos edificios de dos pisos cada uno con unidades de 3 y 4 ambientes, de hasta 130 m2 similar al de Peñon Arelauquen. “Es el producto que encaja en una oferta que no existía en la zona: alta renta temporaria, producto de tope de gama en real estate y un valor por metro cuadrado equiparable al de una ciudad como Quilmes”, asegura Ignaco Okeefe, gerente Comercial de O’Keefe Inmobiliaria, comercializadora del emprendimiento.

“Creemos que Bariloche debe crear reglas claras y mecanismos que aceleren la aprobación de proyectos. Las obras de infraestructura en marcha van a ayudar a las nuevas inversiones”, sostiene Quiroga.

En Eidico -que tiene proyectos en una gran extensión del país- perciben un incremento en la demanda de aquellos productos que se desarrollan en períodos acotados de tiempo y con la posibilidad de acceder a algún crédito del tipo Procrear y, a su vez, donde se revaloriza la inversión. Algunos ejemplos de ello en el interior son Barrancas de Dina Huapi (a escasos kilómetros de Bariloche), Santa Cecilia (a 20 Km. de Posadas), Costa Esmeralda (a 10 km. de Pinamar) y el Barrio La Mata (Tandil).

Mientras el interior del país se mueve a ritmo propio, hay una mirada positiva de cara al futuro. “Se percibe que existe capacidad de ahorro y de inversión, pero la gente se encuentra agazapada, esperando ciertos cambios en el mercado”, concluye Cabrini.

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August 31st, 2016 by Patricio

Primero fueron las compañías de electrodomésticos, más tarde las empresas tabacaleras y ahora hasta en la industria de alimentos comienzan a verse congelamientos o retracciones de precios en productos de primera necesidad. La fuerte caída del consumo pareciera estar empezando a ponerles coto a los aumentos.Una góndola con promociones, ayer, en un hipermercado del Gran Buenos Aires

“Los márgenes con los que estamos trabajando son chicos, pero el consumidor es el que manda”, se sinceró el vocero de una compañía de alimentos, que pidió no ser identificado. “Después de una fuerte caída de la demanda a fines de año y a comienzos de este, el consumo se amesetó. Pero los costos nos siguieron subiendo y no queda otra que buscar compensar aumentando el volumen de ventas y, para eso, hay que bajar precios”, explicó.

La diputada Elisa Carrió ya había amenazado a comienzos de mes con denunciar a empresas de alimentos si no bajaban sus precios. Incluso, a la usanza del ex secretario de Comercio Interior Guillermo Moreno, presentó un proyecto de ley que contempla hasta ocho años de prisión para los empresarios que suban precios. Sin embargo, afirman, el mercado solo está haciendo la tarea.

En las primeras marcas es donde, por ahora, se ven los mayores ajustes. Dado que por la aceleración de la inflación, ya los consumidores hace tiempo que las abandonaron y se volcaron hacia las segundas marcas más económicas. Este mes, Molinos Río de La Plata decidió reducir entre un 10 y un 15% los precios de los fideos Matarazzo y Lucchetti, que ahora se promocionan en su paquete de 500 gramos a $ 17,99 y $ 14,99, respectivamente.

La Serenísima y Danone son otras de las empresas que reaccionaron ante el nuevo escenario de consumo en baja. Hace unos días lanzaron su campaña Precios Congelados por la que se comprometen a no aumentar los precios de los principales productos de sus marcas Yogurísimo, Ser y Casancrem hasta el 1° de septiembre. “Los productos que están dentro de esta promoción representan casi el 60% del volumen total de la compañía”, precisaron en Danone.
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Hasta una marca que habitualmente no participa de promociones y descuentos, como Starbucks, apostó este mes a una agresiva promoción y bajó el precio de su café del día de 44 a 30 pesos. “Starbucks hace pocas promociones, pero estamos tratando de generar conocimiento de marca, aunque también buscamos estar con una propuesta más acorde con las necesidades del consumidor”.

Los descuentos y promociones en alimentos se suman así a los que a comienzos de este mes aplicaron las tabacaleras, Massalin Particulares -que comercializa marcas como Malboro,Philip Morris y Next- y Nobleza Piccardo -Pall Mall-, que después de haber subido sus precios en un 60%, producto de un incremento de impuestos, los bajaron entre un 3 y 5 por ciento. Ya en marzo pasado, por el derrumbe en las ventas, las empresas de electrodomésticos como asi servicio tecnico lg o servicio tecnico noblex habían tenido que dar marcha atrás con los aumentos que habían aplicado por la devaluación.

“Los datos preliminares a la tercera semana de mayo muestran una fuerte desaceleración en la inflación de alimentos: aceites, panificados, carnes, productos lácteos, todo”, dijo Julia Tauscher, analista de la consultora Elypsis. De encarecerse 2% en la segunda semana de mayo, los alimentos aumentaron un 0,7% esta semana, según el relevamiento que realiza semanalmente la consultora. En gran medida, las desaceleraciones más fuertes se dieron en lácteos y carnes, dos rubros que habían subido fuerte por problemas climáticos.”Vemos desaceleraciones, pero, por el momento -aclaró Tauscher-, no veo variaciones negativas.”
Los súper también

Más allá de la caída del consumo, producto de años de controles también existe, según coinciden en la industria de alimentos, una fuerte distorsión de precios relativos que poco a poco debería ir acomodándose en función de la demanda. Así se da, por caso, que un paquete de fideos sale prácticamente lo mismo que un alfajor, o que en los últimos meses creció fuerte la demanda de arroz, como sustituto de verduras frescas -la papa- o de las pastas.

Los descuentos que aplicaron en la industria se están manifestando muchas veces en las grandes promociones que en las ultima semanas presentan en los supermercados, otros de los heridos de la caída del consumo. “En términos relativos, hay un menor crecimiento en las ventas en grandes hipermercados. La gente está optando más por las cadenas de descuentos o por los negocios de cercanía”, ilustró otra fuente de la industria.

Así las cosas, los grandes supermercados también se están mostrando muy activos para intentar recuperar los clientes perdidos en las últimas semanas. “Abril fue un mes realmente malo para el sector y a todas las grandes cadenas no nos quedó otra alternativa que volver a ofrecer promociones y descuentos muy agresivos”, explicaron en una cadena. Es habitual encontrar, y ya no sólo los fines de semana, descuentos de hasta el 80% en la segunda o tercera unidad de algún producto.

Para las consultoras de consumo, la decisión de las empresas de dar marcha atrás con los aumentos es vista como una decisión prácticamente inevitable. “Ante una caída de la demanda, los empresarios comienzan a desarrollar promociones y descuentos porque es la única manera de movilizar stocks. Y la mejor prueba de lo que está pasando es que el ticket promedio, que en diciembre era de $ 138, en abril bajó a $ 135, a pesar de toda la inflación que hubo en el medio”, explicó Damián Di Pace, director de la consultora Focus Market y asesor de la Cámara Argentina de la Mediana Empresa (CAME).

Di Pace también destaca otro dato que da cuenta del cambio que viven los consumidores. “Según los datos de la medición de Scanntech, hoy la compra promedio por visita en comercios minoristas de alimentos es de 4,5 unidades, lo que deja en claro que estamos ante un consumidor muy racional, que busca descuentos, compra la oferta y luego se va del local.”

Por su parte, en Kantar Worldpanel destacan que los descuentos y las promociones de las empresas líderes representan una acción defensiva ante el avance de las segundas marcas. “Las primeras marcas cedieron un espacio a marcas más económicas, lugar que puede ser difícil de recuperar, aun con un cambio en el contexto económico general. Las segundas opciones están reforzando su propuesta al consumidor, con mejoras de producto, comunicación y precios competitivos. Y están alcanzado excelentes niveles de aceptación en sus compradores”, alertó Federico Filipponi, director comercial de Kantar.

Tag: servicio tecnico mac

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cocina
August 31st, 2016 by Patricio

Un informe privado de un analista cercano al Gobierno muestra con elocuencia el costo fiscal de los subsidios al servicio de gas. Sólo el año pasado, los usuarios (residenciales, comercios, industrias y estaciones de GNC) pagaron en total unos US$ 4600 millones a través de sus facturas, mientras que el Estado puso US$ 3200 millones. El aumento de las tarifas que el Ministerio de Energía, a cargo de Juan José Aranguren, tiene listas para implementar buscarán darle otro balance a esa cuenta: que el Gobierno ponga menos y los consumidores, más.

Es un ajuste a pedido de las necesidades del ministro de Hacienda, Alfonso Prat-Gay, quien enfrenta planillas que indican que el déficit fiscal está lejos de reducirse sustancialmente, al menos en el primer bimestre de este año.

Aunque los aumentos de gas rondarán el 300%, es difícil asegurar que se tratará de una política de shock, como suele aclarar Aranguren, en especial porque los subsidios continuarán existiendo. Por ejemplo, persistirá la tarifa social para los consumidores de bajos ingresos.

En el caso eléctrico, ese mecanismo permitió que unos 2,7 millones de clientes no paguen por un bloque de energía, y enfrenten un precio módico cuando superan ese consumo.

La gama de aumentos empezaría en 40% y podría alcanzar el 300%, siempre según el tipo de tarifa. Desde hace tiempo están definidos los números del segmento mayorista. Los consumidores residenciales pagarán en promedio $ 70 por millón de BTU (la unidad de medida) por el gas mayorista, 124% por encima del precio actual. En dólares, pasará de poco más de US$ 2 a US$ 4,70.

El impacto del aumento en la factura puede ser muy variable porque hay unas 1300 tarifas distintas de gas para usuarios residenciales en todo el país, que tendrán un ajuste distinto según diversas variables, como el hecho de recibir subsidios o no. También habrá premios al ahorro, igual que en la electricidad.

Las estaciones de GNC, por caso, pagarán poco más de $ 52,50, que representa un incremento del 41%, mientras que el valor para usinas casi se duplicará, hasta los $ 78.

La intención del Gobierno es que después de los aumentos las compañías estén en equilibrio, algo que hoy no ocurre. En ese momento comenzarán a exigirles inversiones en el mantenimiento y la ampliación de las redes.

En febrero, Aranguren disolvió la Unidad de Renegociación de Contratos, más conocida como Uniren, toda una institución en el sector. Fue un paso fundamental para avanzar en el aumento de tarifas. Había sido creada en julio de 2003 para renegociar los contratos de obras y servicios públicos, pero su tarea quedó deslucida cuando el presidente Néstor Kirchner no implementó las alzas acordadas con las empresas.

Es muy probable que las naftas vuelvan a aumentar, como lo hicieron dos veces en lo que va del año. Al menos esa es la intención de las petroleras, como YPF, Axion, Shell y Oil. En marzo, los combustibles subieron en todo el país en torno al 6%, un número similar al de diciembre.

Las petroleras explican los ajustes por la devaluación. En diciembre el Gobierno convalidó un salto cambiario en torno al 40%, pero esa brecha se incrementó en la última semana con la escalada del dólar (pese al retroceso de los últimos dos días). Eso se debe a que las petroleras venden los combustibles en pesos porque les conviene comprar gasoil, pero pagan el petróleo a un precio dolarizado. De manera que la depreciación de la moneda local las obliga a desembolsar más billetes. En dólares, las naftas en la Argentina están alrededor de 1 dólar el litro, un valor similar al del resto de la región.

Para compensar la presión del tipo de cambio sobre el distribuidor de combustible, el Gobierno autorizó en la primera parte del año la importación de petróleo, que se paga a precio internacional, la mitad que el valor en el mercado interno. No se descarta que vuelva a acudir a esa estrategia para moderar los aumentos, que habitualmente siguen a la devaluación.

Tag: mayoristas combustibles

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Aprender-Forex-demo
April 27th, 2016 by Patricio

Para aquellos que no conocen a esta empresa, vamos a tratar de explicar en pocas palabras, y muy brevemente, lo que el comercio. El Comercio financiero es comprar o vender un activo subyacente en un mercado financiero con la intención de obtener un beneficio especulativo, todo esto se puede aprender mediante un curso de trading o un curso forex.

Para decirlo sin rodeos: compramos algo con la intención de vender más caro, o vender en primer lugar con la intención de comprar más barato después.

Se puede hacer con las acciones mencionadas mercados de futuros, materias primas y divisas. Cuando hacemos lo que las divisas en el mercado Forex o mercado de divisas, y siempre en un pariente moneda a otra.

Por ejemplo, el euro frente al dólar (EURUSD), o la libra frente al dólar (GBPUSD). Desde la desaparición de la norma de oro para determinar el valor de una moneda con respecto a otras monedas. Así que siempre hablar de los pares de divisas.

Podemos realizar una transacción de la jornada, donde nuestras posiciones están abiertas o normalmente cercano en el mismo día o largo plazo, con posiciones que pueden durar por días semanas o incluso meses.

Desde hace varios años, a través del desarrollo de nuevas tecnologías basadas en Internet, ya través de un corredor de servicio que proporciona acceso a los mercados y la plataforma, cualquier persona con un ahorro, un ordenador y una conexión a Internet se pueden hacernegociaciones.

Sin embargo, esta facilidad de acceso a la negociación no implica que el comercio es una actividad sencilla. Garantizar la coherencia en nuestros resultados de forma constante en el tiempo es mucho más difícil de lo que parece en un principio. Lograr esto depende de nuestro esfuerzo, estudio, dedicación, disciplina y sobre todo a caminar en el camino correcto, evitando la multitud de “sirena” que vamos a encontrarnos.

Se puede hacer con las acciones mencionadas mercados de futuros, materias primas y divisas. Cuando hacemos lo que las divisas en el mercado Forex o mercado de divisas, y siempre en un pariente moneda a otra.

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Tags: curso trading online

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perros
March 31st, 2016 by Patricio

perrosDadas las características del mercado de divisas es importante la disciplina y por supuesto,conviene actuar siempre siguiendo un plan. Las estrategias son fundamentales a la hora de negociar con los distintos pares de divisas y en este artículo vamos a comentar las más relevantes. Presta atención y quédate con aquellas recomendaciones que creas que te van a poder ayudar a disfrutar de unas inversiones en forex mucho más rentables.

1. “Análisis del mercado con gráficos”

Un punto importante para incurrir en el mercado Forex satisfactoriamente es realizar análisis del mercado. ¿Y qué mejor forma de hacerlo que con los gráficos? Realmente los gráficos son muy útiles pues nos enseñan de una forma mucho más vistosa el estado de los mercados.

Para ver el comportamiento de las divisas en tiempo real y estar al tanto de las cotizaciones que posiblemente vayan a tener en el futuro es bueno servirse de estos gráficos. Se pueden utilizar gráficos diarios, semanales o incluso mensuales. De vez en cuando, también es interesante recurrir a gráficos históricos.

Utilizando los gráficos se pueden trazar las tendencias, que son lo que nos dará la clave para saber a qué pares de divisas apostar, qué divisa comprar y cual vender en cada momento.

2. “Perseguir las tendencias ”

Para saber cómo invertir es importante estar al día con las tendencias y los gráficos como ya hemos comentado son una buena forma de tener controlado esto. Cuando tengamos la tendencia clara solo habrá que invertir a favor de esa tendencia.

Los mercados alcistas suelen ser más estables pero los mercados bajistas también ofrecen grandes oportunidades de inversión. Para apostar en tendencias alcistas habrá que esperar regresiones en el precio para comprar el par mientras que en el mercado a la baja habrá que permanecer a la espera de una recuperación del precio para vender.

3. “Las líneas de tendencia”

Las tendencias se pueden apreciar fácilmente observando los gráficos pero para hacerlo todavía más sencillo tenemos las líneas de tendencias. Esta herramienta sirve precisamente para destacar las tendencias de una manera mucho más clara y consiste en unir un par de puntos sobre un gráfico para marcar dicha tendencia.

A través de las líneas de tendencia podremos ver con más claridad cuando la tendencia se encuentra estable y cuando va a protagonizar un cambio de tendencia. Sí la línea se rompe significará que esto último va a ocurrir en cualquier momento.

4. “Las correcciones del mercado”

Seguir las tendencias está bien para realizar operaciones mucho más certeras. Sin embargo, hay que ser conscientes de la volatilidad del mercado Forex y que cómo consecuencia de esto pueden darse correcciones repentinas en la dirección del mercado. Tanto las correcciones como los retrocesos se dan habitualmente, y hay que estar preparados para ello.

5. “Buscar niveles de resistencia y soporte en los precios”

Los precios máximos y mínimo límites son un indicador muy útil para saber cómo cotizan los pares de divisas.

Controlar los niveles de resistencia y soporte nos pueden ayudar a controlar la situación en que se encuentran los mercados. Nos servirá de truco para saber cuándo es más recomendable comprar y cuando lo es vender.

6. “Índice ADX”

Básicamente el índice ADX nos muestra la fase concreta que está manifestando la tendencia. Como sabemos la tendencia varía según las circunstancias y factores que influyen en los mercados. Pues bien, gracias al índice ADX podremos determinar cómo se encuentra exactamente y sí está o no oscilando entre rangos de precios.

Advertir que este índice solo mide la fuerza de una tendencia, es decir, lo fuerte o inestable que puede ser, pero no nos indica su dirección. Para ello habrá que utilizar otras herramientas que lo complementen cómo las medias móviles, que explicaremos en el siguiente punto.

7. “Medias móviles”

Utilizar las medias móviles para obtener señales de la compra y venta de divisas es fundamental para acertar. Con esta herramienta podremos determinar en cada momento la dirección que toma la tendencia del mercado.

8. “Los osciladores”

Otra herramienta para identificar cuando los mercados están más saturados en un estado de sobrecompra o sobreventa son los osciladores. Éstos nos ayudan a saber cuándo es el mejor momento para abrir la operación.

9. “Indicador MACD”

Si estás buscando una combinación perfecta de entre las herramientas de medias móviles y los osciladores seguramente te interese saber del indicador MACD.

10. “Preparación y disciplina”

Para operar en forex las estrategias y el uso de las diferentes herramientas es importante. Pero algo que marca la diferencia es la preparación del inversor en el mercado en el que va a operar y por supuesto, la disciplina que éste tenga para resolver las distintas situaciones.

Tags: curso tradingcurso forexcursos de trading

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